728x90 반응형 전체 글71 건물 시설관리직은 어떤 직업인지 알아보자 여러직업중에 시설관리직이 어떤 직업인지 모르거나 취업을 위해서 알아보는 경우가 있는데요. 오늘은 건물 시설관리직은 어떤 직업인지 알아보도록 할께요. 건물을 오랫동안 사용하기 위해서는 수선,유지보수가 잘이루워져야 되는데요. 그럴때 필요한 인력이 시설관리를 하는 사람들 입니다. 시설관리직은 한마디로 간단하게 줄여서 말한다면 건물을 오랫동안 사용할수 있도록 관리하는 의사라고 생각하시면 됩니다. 그러면 시설관리직은 어떤 일을 하고 어떤 직종이 있는지 알아보도록 해볼께요. 시설관리직은 크게 4개의 분야로 나눠집니다. 기계설비, 소방설비, 전기설비, 영선설비 이렇게 4분야로 나뉘긴 하는데요. 좀더 특수한설비가 있는곳은 더 나눠지긴 하지만 보통 이렇게 4개의 분야로 나눠지는게 보편적 입니다. 4개의 분야에서 어떤일을.. 2024. 4. 6. 체크밸브 종류 와 사용 목적(스윙체크, 스모렌스키체크,사이즈) 시설관리를 하면서 배관에 하나씩 들어가는 체크밸브를 보신적 있으시죠? 작게는 15A 부터 크게는 더큰 사이즈가 있는데요 오늘은 체크밸브 종류 와 사용목적에 대해서 알아보도록 할께요. 밸브종류가 너무 많은데 그중에 스윙체크 및 스모렌스키체크밸브에 대해서 알아보도록 해요 배관설비에 들어가는 체크는 여러가지가 있겠지만 크게 스윙체크 와 스모렌스키체크밸브가 있습니다. 내부 방식과 사용 용도에 차이가 있으니 알아보도록 해요. 체크밸브란? 체크밸브란 유체를 한쪽방향으로 흐르게 하고 반대쪽으로 흐르지못하게 해주는 배관 부속품 입니다. 크게 스윙형 과 리프트형이 존재 합니다. 즉 물이 한쪽방향으로 만흐르게 하여 반대로 역류하지 못하게 해주는 형식의 부품 입니다. 예를들어 저수조에서 건물로 물을 공급하고 있는데 잠시 펌.. 2024. 4. 5. 멀티조인트로 누수배관 보수 방법 및 종류 다양한 배관에 누수가 발생됐을 경우 긴급하게 보수할수 있는 방법이 여러가지가 있는데요. 그중에 멀티조인트로 누수배관을 보수할수 있는 방법에 대해서 알아보기로 해요. 시설관리를 하다보면 용접부위 및 다양한 배관에서 누수가 발생되는데요. 그럴때 당황하지 말고 이 부속품만 있으면 임시보수가 가능합니다. 그부속은 멀티조인트 라는 부속인데요. 이 부속을 사용해서 보수하는 방법 및 종류에 대해서 알아보기로 해요. 멀티조인트 란? 배관의 파공 부위를 쉬운방법으로 보수할수 있는 부품으로 보수용, 임시가설용, 부분교체용, 신설용, 용접부위보호용으로 사용할수 있는 내부는 고무재실 외부는 스텐레스재질로 되어 있어서 볼트로 조여 누수부분을 막거나 배관 대 배관을 연결하는 용도로 사용하는 부속품 이다. 멀티조인트 의 종류 멀티.. 2024. 4. 4. 기계설비법에 대해서 알아보자(시행목적, 정의)관련 자격증 합격률 응시률 기계설비법이 시행되어 몇년 지났는데요. 기계설비법이 어떤것인가? 무슨법이길래 요즘 시설관리에서 기계설비에서 많은사람들이 관심을 가지고 있는지 알아보도록 하겠습니다. 요즘 시설관리에서 기계설비법 에대해서 관심이 많이 있는데요. 도데체 기계설비법은 무엇이면 어떤걸 하는법이길래 관심이 많은지 한번 알아보도록 하겠습니다. 기계설비법 시행 기계설비법의 시행은 2020년6월9일에 시행되었으며 기계설비산업의 발전을 위한 기반을 조성하면서 기계설비의 안전하고 효율적인 유지관리를 위해서 시행되는 목적입니다. 기계설비란? 기계설비의 정의는 건축물, 시설물등 건물에 기계.기구.배관 및 그 밖에 건축물등의 성능을 유지하기 위해서 거의 모든 설비를 말하는데요. 그외에도 건물을 허가 받을때 제출하는 장비사항에 대부분이 포함된다고.. 2024. 4. 3. [배관설비]서스 급탕배관 누수 보수 방법 및 알곤용접 알아보기 급탕배관을 오랫동안 사용하다보면 용접부위에서 누수가 발생된다. 아무리 녹이 안나는 서스배관이라고 하지만 용접부위 장시간 사용하다보면 용접부위에서 누수가 생길수 있는 확률이 높다. 그런부분에서 전체적인 교체의 비용이 부담되기 때문에 부분 교체 및 부분보수를 통해서 배관설비는 보수하게 되는데 그부분에 대해서 알아보자. 오늘은 급탕배관에서 누수가 발생된 부분을 어떻게 보수하는지 보수방법은 어떤종류가 있는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 또한 서스배관은 알곤용접을 주로 사용하고 있는데요 알곤용접에 대해서도 알아보도록 해요 알곤용접기 란? 먼저 알곤용접기에 대해서 알아보도록 할께요. 보통 용접기는 전기용접기, CO2용접기, 알곤용접기 이렇게 대표적으로 3가지 용접기가 있습니다. 그중에 알곤용접기에 대해서 설명을.. 2024. 4. 3. [배관설비]신축이음관(벨로우즈형) 용도 및 교체 방법 알아보기 배관설비 부속품중 중요한 기능을 하는 신축이음관(벨로우즈형) 용도 및 교체 방법에 대해서 알아보기로 해요. 신축이음관 이란? 신축이음관이란 건물의 배관 시스템에서 사용되는 부품으로 일반적으로 건물의 다양한 부분에서 사용이되는데요. 크게 사용되는 부분은 급탕 및 환탕관에 사용됩니다. 즉 열팽창 과 열수축이 자주 일어나는 배관에 사용 됩니다. 그 외 에 가스 배관 냉각 시스템 히팅 시스템에서도 사용되기 때문에 팽창 과 수축이 자주 일어나는 배관에 사용된다고 보시면 됩니다. 신축이음관 설치 목적 과 효과 신축이음관 설치 목적 과 효과는 위에서 말한것과 마찬가지로 급탕배관으로 예를 들자면 온도가 높은 배관으로 강관, 동관, 서스관에 높은온도의 물이 흐르게 되면 열팽창에 의해서 늘어나게 되는데 그때 신축이음관이 .. 2024. 4. 2. 노후 배수 주철배관을 pvc배관으로 변경하는 이유 및 종류 안녕하세요. 시설관리하는 주노쩡 입니다. 오늘은 주로 배수 배관에 자주 사용했었던 주철배관을 pvc배관으로 교체하는 이유 와 pvc배관 종류에 대해서 알려드릴까 합니다. 왜 요즘 배수 배관을 pvc배관으로 변경하거나 설치를 할까? 지금부터 시작 하겠습니다. 주철배관 같은경우는 요즘도 사용하긴 하지만 예전에 배수배관은 대부분 주철배관을 사용하였습니다. 왜 예전에는 pvc배관보다 주철배관을 주로 사용했었을까요? 주철이란? 주철은 철중에 탄소량이 약 3.0~3.6%정도 함유된 철을 말하는데요. 보통 주물이라도 생각하시면 좋을꺼 같습니다. 오래된 건물 주차장이나 천장안에 배수 배관을 보면 검은색으로 철배관처럼 생긴 배수 배관을 주철배관이라고 생각하시면 됩니다. 위 사진과 같이 장시간 노출되거나 습기가 있는 천정.. 2024. 4. 1. 샌드 여과기 설명 및 역세 방법 알아보기(사우나,스파탕) 시설관리를 하다보면 사우나 및 스파탕을 운영하는 곳의 시설물을 관리할때도 있는데요. 탕의 수질 및 이물질을 제거하기위해서 사용하는 샌드여과기에 대해서 알아보도록 할께요. 샌드여과기란? 샌드여과기란 여재를 모래를 사용하여 사우나탕,스파탕 및 작은 탕들의 이물질 즉 머리카락,때,각종 이물질들을 걸러주는 여과기를 이야기를 합니다. 물을 정화해주는 역활은 없으나 탕의 이물질을 걸러주는 여과기라고 생각하시면 됩니다. 그럼 샌드 여과기의 주요 부분을 설명해 드리겠습니다. 압력계 압력계는 샌드여과기의 내부 압력을 체크해주는 부품으로 내부에 물이 가득 찼을때 펌프가 물을 밀어줬을때 압력을 확인할수 있습니다. 만약에 위에 사진처럼 0 으로 되어있다면 샌드여과기 내부에 공기가 차있거나 물이 순환을 못하고 있다고 생각하시면.. 2024. 4. 1. 워터파크 수영장 수질검사 기준 및 법령(유원시설,체육시설) 워터파크 수영장 즉 체육시설업 (수영장) 유원시설업(테마파크업) 수질검사 기준 및 법령에 대해서 알아보도록 해요. 워터파크 관련 (유원시설업) 현재는 유원시설업 이아닌 테마파크업으로 개정 되었다는 이야기가 있어요 :) 근데 유원시설업이 더욱더 오랜 시간동안 명명 한만큼 이번에도 유원시설 이라고 할께요 :) 보통 유원시설에 포함 되어 있는 것들은 어린이 물놀이 시설, 물놀이 슬라이드 , 파도풀등 워터파크에 갔을때 놀이시설쪽에 포함되어있는 물놀이 시설이면 유원시설업에 포함 된다고 생각하시면 되구요. 체육시설업에 포함되어있는건 우리가 흔히 알고있는 수영장이라고 생각하시면 될꺼같아요. 먼저 유원시설 수질검사에 대해서 알아볼까요? 유원시설업(테마파크업) 수질검사 항목 유원시설업은 관광진흥법 시행규칙에 의거해서 물.. 2024. 4. 1. 중수도 법정 수질검사 기준 및 검사 시기 알아보기 오늘은 중수도 법정 수질검사 기준 및 검사 시기에 대해서 알아보도록 할께요. 요즘 새롭게 건축되는 건물에는 보통 중수도 설비를 설치를 많이 하고 있는데요. 수도요금 감면 효과도 있고 하다보니 법정검사 인 수질검사 기준 및 검사 시기를 알아보도록 할께요. 중수도 란? 중수도에 대한 의미는 상수도와 하수도의 중간형태로 상수도 처럼 물을 공급하는 시설이지만 음용수로 사용할수는 없으며 보통 조경 용수 , 화장실 용수로 재활용 하여 사용하는 물을 말하고 있습니다. 보통 하수가 발생이 되면 처리장에서 처리를 하는데 그부분을 자체적으로 중수설비를 통해서 처리 하기 때문에 어느정도 수도요금을 감면해주는 해택이 있습니다. 중수도 수질검사 시기 중수도 수질검사 시기는 분기별 수질검사 결과를 지자체에 통보를 해야되는데요. .. 2024. 4. 1. 기계설비 유지관리자 선임 기준에 대해서 알아보기 기계설비법이 개정이 된 후 기계설비 유지관리자 선임을 해야 되는데요 . 오늘은 기계설비 유지관리자 선임 기준에 대해서 알아보기로 해요 . 법적 근거는 기계설비법 제 2조에 의거하여 기계설비유지관리자의 선임등에 대한 내용과 시행규칙 시행령들을 찾아볼수가 있겠는데요. 기계설비유지관리자가 되기 위해서 어떤 조건이 되야 되며 어떤사람이 어떤 기준에 의해서 선임이 필요한지를 알아보도록 할께요. 기계설비유지관리자 정의 기계설비유지관리자란? 기계설비의 점검 및 관리를 실시하고 운전.운용하는 모든 행위를 말한다 라고 하는데요. 보통 설비를 관리하는 사람을 말한다고 보시면 될꺼 같아요 보통 시설팀 및 시설관리팀을 보면 기계, 전기, 소방, 영선 등 여러파트가 시설팀이라고 불러지고 있는데요. 보통 기계파트를 담당하는 직원.. 2024. 3. 31. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음 728x90 반응형
